中信金控旗下中信台中民間二胎銀行大陸再添1分行，總經理陳佳文今（20）日表示，海外布局是中信很重要的策略，目前海外獲利（不含OBU）台中銀行二胎貢獻達38%，成長動能主要來自中國大陸、東南亞及美國，並希望未來5年內可進一步提升至45%，也因此外派人才的遴選就相當重要，除在台灣表現優異、有領導力之外，還要具備中信4大「DNA」。
陳佳文指出，海外布局是替台灣打造很強的海外平台，是很重要的事情，因此他常常鼓勵內部同仁有外派機會就要爭取。不過，跨出台灣比在台灣經營困難好幾倍，在外派人才的選擇，他後來發現「若只是會講就英文就好，通常都不會成功」，後來在外派人才條件上，他覺得第一個條件就是在台灣表台中房屋二胎現要夠好，這樣即便到經營較困難的市場，也會做得很好。
目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。
此外，陳佳文還認為，外派人才要對中信公司文化有足夠了解，公司內規很多，若無法與總行接軌問題會很大，當然還要有領導力，才能凝聚大家的向心力。當然，外派人才也一定要有中信4大「DNA」。
陳佳文進一步解釋，這4大中信「DNA」，包括一、誠信正直；二、客戶導向；三、懂公司制度包括獎金發放、考績都透明；四、遵守核心價值跟文化。
他也以新成立的深圳分行行長江長洲為例，在中信已服務27年，也是所謂的「中信寶寶」，外派到深圳之前是台中分行經理，表現優異因此獲得拔擢，而且還是中信銀4家大陸分行行長中唯一考到中國銀行業從業人員資格認證中級筆試的行長。
中國銀行二次抵押貸款利率多少？我們在貸款的時候，比較關注的除了能貸到多少錢，還有貸款利率的高低，不同的銀行，不同的貸款方式，這個利率一般是不一樣的，而這個貸款利率的高低，直接影響到我們需要支出多少現金，對於想在中國銀行辦理二次抵押貸款業務的人來說，目前利率是多少呢？中國銀行二次抵押貸款利率執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率，外幣貸款執行中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。目前人民幣貸款利率如下：短期貸款，一年以內（含一年）年利率為4.35%；中長期貸款，一至五年（含五年）年利率為4.75%；五年以上年利率為4.90%。中國銀行二次抵押貸款額度及貸款期限，以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款最長不超過5年，用於個人經營類貸款最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。
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