行政院今天通過俗稱「名模條款」的所得稅法修正草案，除了現有的薪資所得特別扣除額20萬元減除方式之外，另外新增3種服裝、進修和工具等3種可列舉減除的費用，財政部估計，修法如果通過，初估有7萬民眾可以受惠。
名模林若亞不服國稅局駁回她列舉扣除工作支出費用因此提出釋憲，大法官會議做出第745號解釋，認定禁止薪水族扣除費用的規定違台中二胎房貸憲，財政部為此提出被外界稱為「名模條款」的所得稅法修正草案，財政部指出，薪資所得的計算方式，除了現有的薪資所得特別扣除額20萬元減除方式之外，另外新增3種特定費用核實列舉減除的二擇一選項，包括職業專用服裝的購買、租用和清潔維護等費用，進修訓練費和職業上所需的工具支出等3種，財政部次長吳自心說，修法如果通過，初估有7萬民眾可以受惠。吳自心：『目前推估，大概有7萬125人可以適用，但是並不意味就是這7萬人一定會採用。』
別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。
財政部強調，台中民間二胎這3種項目費用應該和所從事職業具有直接關連性，而且為了避免浮濫或虛報非必要支出，各項費用每人每年減除金額以薪台中民間二胎資收入的3%為限。財政部估計，修法如果順利通過，將可從明年元旦起實施，後年109年5月申報所得稅是可以適用。
雖然二手房和新房享受的二胎貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房二胎貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放二胎貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。商業貸款，一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；公積金貸款，一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣，但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣。
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